Północ Nieruchomości Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość - siedlisko wiejskie - położone w otoczeniu łąk, lasów i wzgórz w Płóczkach Górnych w gm. Lwówek Śląski.

Na zadrzewionej działce o pow. 0,31 ha znajduje się 10 pokojowy budynek mieszkalny wraz z wolnostojącym budynkiem stodoły. Z posesją graniczy druga działka rolna (w cenie oferty) o powierzchni 1,12 ha na której znajduje się łąka.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość położona jest w otoczeniu przyrody wśród łąk, lasów i wzgórz w izolacji od najbliższego sąsiedztwa.
- Budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym pochodzi z lat 30-tych (dawna zabudowa łużycka) i aktualnie jest w trakcie remontu.
- Budynek posiada 10 pokoi mieszkalnych i został wybudowany z cegły pełnej i kamienia.
- Projekt przebudowy przewiduje na parterze kuchnię, jadalnię, salon wraz z salą kominkową i łazienką.
- Na piętrze znajduje się sześć sypialni, korytarz, łazienki.
- Na poddaszu do dyspozycji będą trzy pokoje, dwie łazienki i kuchnia.
- Dużą atrakcją jest stary piec chlebowy, który można będzie wykorzystać do własnych wypieków.
- Woda użytkowa pochodzi z własnej studni znajdującej się na posesji, a ścieki odprowadzane są do szamba.
- Nad parterem są stropy ceglane (stropy Kleina), natomiast nad piętrem stropy drewniane.
- Pod częścią budynku znajduje się niewielka piwnica.
- Z zewnątrz dobudowane są 2 wykusze powiększające i doświetlające przestronny parter.
- W trakcie prowadzonego remontu (dostępny projekt i dziennik budowy) wykonano remont dachu (nowa dachówka ceramiczna, ocieplone połacie dachu), częściowo wymieniono stolarkę okienną na nową, wymurowano 2 nowe kominy (jeden dla pieca centralnego ogrzewania, drugi do kominka), częściowo położono nowe instalacje (kanalizacyjna, wodociągowa, elektryczna, centralne ogrzewanie, system rekuperacji).

Oferta skierowana do osób pragnących zamieszkać z dala od zgiełku dużego miasta, w otoczeniu przyrody.
Jest to także idealne miejsce na prowadzenie działalności rolniczej, agroturystyki, noclegów, ekologicznego gospodarstwo, winnicy itp.

WAŻNA INFORMACJA:
Z uwagi na rolny charakter nieruchomości wymagane jest posiadanie uprawnień rolniczych lub wnioskowanie o zgodę na nabycie tej nieruchomości poprzez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Wspomagamy Kupujących w zakresie uzyskiwania takich decyzji w KOWR. Wszelkich informacji udzielamy podczas prezentacji.

PRZEZNACZENIE:
Na podstawie Uchwały nr XXIII/183/96 Rady Miasta i Gminy Lwówek Śląski, działki oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem:
- MN/R - strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej,
Na podstawie Uchwały LIII/436/18 studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego symbolem:
- 1RM/MN - istniejące tereny zabudowy zagrodowej w gosp. rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej,
- 1R- istniejące tereny rolne.

Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik, tel.  
Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec
ul. Zgorzelecka 12

Oferujemy przeprowadzenie bezpiecznej transakcji zakupu oraz bezpłatną ocenę zdolności kredytowej.

Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel.   , Erwina Król, tel.  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )